PATÓLOGOS DE EDIFICIOS
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 Inspección Técnica de Edificios ITE3eITE es un estudio de arquitectura que dispone de un departamento especializado para la realización de informes ITE. Procedimiento por el cual se realiza una Inspección del inmueble, donde se evalúa el estado de cimentación, estructura, fachadas, cubiertas, fontanería y saneamiento del inmueble, accesibilidad, Ornato Público y decoro. |  Redacción del Acta de Inspección Favorable o Desfavorable. Visado Tramitación en el Colegio Oficial de Arquitectos Técnicos de Madrid Presentación del Acta ante Organismos Oficiales correspondientes Entrega Acta en Comunidad o Administrador.Asesoramiento, Ayudas y Subvenciones Informes realizados por profesionales Gestión Integral del Procedimiento. |  VENTAJAS DE CONTRATARNOS . Estamos desvinculados de cualquier empresa constructora garantizando la objetividad de la inspección . Informes realizados por profesionales especializados . Gestión Integral de todo el procedimiento, incluyendo la entrega del Informe en la Junta Municipal . Comparativa de empresas constructoras . Especialistas en gestión de subvenciones. Asesoramiento gratuito sobre ellas, y si deciden solicitarlas, 3eITE puede gestionar las mismas por un coste mínimo. |
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Inspección Técnica de Edificios
¿En qué consiste una ITE?
1.- Inspección visual del inmueble, para comprobar el estado de mantenimiento y conservación del mismo.
. Estado general de la estructura y cimentación.
. Estado general de las fachadas interiores, exteriores y medianeras.
. Estado general de la conservación de cubiertas y azoteas.
. Estado general de las redes de fontanería y saneamiento.
2.- Redacción del Acta de Inspección Favorable o Desfavorable, según cada caso:
Incluye 5 copias, visado y tramitación en el Colegio Oficial de Arquitectos Técnicos de Madrid, presentación del Acta ante Organismos Oficiales correspondientes y entrega del Acta en Comunidad o Administrador de Fincas (según tarifa contratada).
3.- Si resulta desfavorable, una vez realizadas las obras indicadas en el informe, se emitirá un certificado de idoneidad verificando las obras ejecutadas.
Informes PRE-ITEs
Los informes Pre-ITE, son un paso fundamental PARA PASAR CON ÉXITO UNA ITE.
1.- Realización de una PRE-ITE, que es un informe previo donde se determina el estado en el que se encuentra el edificio. En este informe, indicaremos que puntos deben subsanarse para poder pasar la ITE favorable y asesoramos sobre las subvenciones, que competen a cada zona. (Coste de la Pre-ITE 50 % del presupuesto de la ITE, dicho coste se descontará en la factura de la ITE definitiva bajo contrato de compromiso).
2.- Ejecución de las obras de los puntos que indiquemos en la Pre-ITE.
3.- Supervisión de la obra finalizada y realización del informe de ITE definitivo o Certificado de Idoneidad según proceda.
Este servicio incluye:
- Inspección del inmueble.
- Asesoramiento de subvenciones y procedimiento más conveniente a seguir.
- Redacción del informe
- Presentación del Acta ante Organismos Oficiales correspondientes y entrega del Acta en Comunidad o Administrador de Fincas.
Certificado de Idoneidad
Realizamos una inspección visual de las obras realizadas en el edificio, emitiendo el certificado de haber sido ejecutadas correctamente.